Budowa osiedla przy ul. Opolskiej to największa inwestycja realizowana przez ZKZL w dotychczasowej historii spółki. Plac budowy został przekazany wykonawcy pod koniec lutego 2020 r., a obecnie inwestycja na poznańskim Świerczewie jest już na ostatniej prostej. Pięć bloków, które zaplanowano w pierwszym etapie inwestycji, jest na ukończeniu. Już wkrótce 287 mieszkań pierwszego etapu zostanie zasiedlonych – część z nich już w tym roku.
ZKZL, korzystając ze zmiany przepisów dotyczących wsparcia budownictwa mieszkaniowego, uzyskał od Banku Gospodarstwa Krajowego dofinansowanie z Funduszu Dopłat – znacznie wyższe od zakładanego. Pierwotnie wsparcie na realizację inwestycji przy ul. Opolskiej wynosiło 22 mln zł. Dzięki współpracy z BGK udało się zwiększyć kwotę dofinansowania do ponad 50 mln zł – czyli do wysokości 80% kosztów inwestycji.
– Dodatkowe fundusze to efekt skutecznych negocjacji i współpracy dla dobra mieszkańców i mieszkanek Poznania. Przeznaczymy je na dalsze inwestycje mieszkaniowe, również wsparte dofinansowaniem – mówi Jacek Jaśkowiak, prezydent Poznania. – Lokale komunalne są niezwykle potrzebne, zwłaszcza obecnie, gdy sytuacja na rynku mieszkaniowym sprawiła, że kupno własnego M stało się dla wielu niemożliwe.
Dofinansowanie z Funduszu Dopłat jest wypłacane w ramach programu bezzwrotnego finansowego wsparcia budownictwa. Jego celem jest zwiększenie zasobu lokali mieszkalnych, służących zaspokajaniu potrzeb osób o niskich i przeciętnych dochodach.
Obsługę Funduszu prowadzi Bank Gospodarstwa Krajowego. Bezzwrotne finansowe wsparcie udzielane jest między innymi na tworzenie lub modernizację lokali mieszkalnych, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Wysokość dofinansowania uzależniona jest od rodzaju przedsięwzięcia oraz podmiotu ubiegającego się o dofinansowanie. Gminy mogą ubiegać się o wsparcie nawet w wysokości 80% kosztów inwestycji i właśnie taką dopłatę uzyskało Miasto Poznań na budynki przy ulicy Opolskiej.
Inwestycja przy ulicy Opolskiej jest największą w historii ZKZL. W pierwszym etapie do dyspozycji mieszkańców będą mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o metrażu od 31 do 66 metrów kwadratowych. Aż 38 lokali będzie dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, a kolejne 40 będzie miało możliwość takiego dostosowania. Jeszcze w tym roku 163 mieszkania w trzech pierwszych blokach przy ul. Opolskiej zostaną przekazane mieszkańcom. Kolejne dwa bloki ze 124 lokalami zostaną oddane mieszkańcom Poznania w drugim kwartale 2022 roku. Docelowo na poznańskim Świerczewie ma powstać 1100 mieszkań komunalnych.
