Rynek nowych mieszkań w Poznaniu
Przeglądając nowe mieszkania w Poznaniu, warto zastanowić się nad lokalizacją. Z tego względu warto pomyśleć jaka dzielnica będzie nam najbardziej odpowiadała, pod względem naszych preferencji. Deweloperzy budują nowe osiedla praktycznie w każdej dzielnicy miasta, dlatego wybór jest ogromny. Inwestorzy budowlani zwracają także uwagę na to, aby nowe osiedla powstawały w dobrze rozwiniętych obszarach miasta. Wiedzą, że dla klienta liczy się komfort i wygoda. Dlatego zwracają uwagę, aby w pobliżu nowych osiedli była baza edukacyjna i infrastruktura handlowa. Ważny jest również dostęp do punktów opieki zdrowotnej, obiektów sportowych, dróg szybkiego ruchu i autostrad. Nowoczesne osiedla w Poznaniu mają również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Jakie są zalety zakupu nowego mieszkania w Poznaniu?
Nowe mieszkania cieszą się dużą popularnością wśród klientów z Poznania. Jednak znalezienie odpowiedniego lokum dla siebie wymaga dużo czasu i pracy. W celu ułatwienia klientom znalezienia odpowiedniego nowego mieszkania w ofercie deweloperów są wirtualne spacery 3D. Dzięki nim można przy pomocy komputera przejść się po danym mieszkaniu, a także zobaczyć rozmieszczenie poszczególnych pokoi. Dzięki temu można zaplanować przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń, a także sprawdzić, jak mogą one zostać urządzone. W ofercie deweloperów jest możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Przy zakupie nowego mieszkania w stanie deweloperskim musimy samemu zająć się organizacją i planowaniem wykończenia mieszkania. Trzeba zakupić materiały budowlane, zorganizować drobnych pracowników branży budowlanej jak np. kafelkarza, czy parkieciarza. To wszystko wymaga oprócz samej pracy dużo czasu. Jednak, gdy zdecydujemy się na skorzystanie z oferty wykończenia nowego mieszkania pod klucz zyskujemy na czasie. Organizacją tego procesu zajmie się deweloper, a nam pozostaje jedynie wybór aranżacji wnętrza, z gotowych szablonów.
Nowe mieszkania i osiedla budowane są w sposób przemyślany, tak aby sprostać oczekiwaniom różnych klientów. W budynkach znajdują się cichobieżne windy, klatki schodowe są schludne i najczęściej stosuje się tam oświetlenie wykorzystujące fotokomórki. W podziemiach budynku znajdują się parkingi samochodowe, boksy rowerowe, komórki lokatorskie, a także wózkownie. Coraz częściej można znaleźć na parkingach podziemnych miejsca do ładowania samochodów elektrycznych. Na zewnątrz budynków znajdują się place zabaw dla dzieci, a także boiska wielofunkcyjne. Dla starszych mieszkańców do dyspozycji są siłownie, a także tarasy widokowe. Rozmieszczenie pomieszczeń w nowych mieszkaniach jest dobrze przemyślane. Można kupić mieszkanie na parterze z małym ogródkiem. Te na wyższych piętrach najczęściej są wyposażone w balkony czy tarasy. W sprzedaży znajdują się kawalerki, nieco większe mieszkania 2 -, 3 – pokojowe, a także duże apartamenty 4- lub 5-pokojowe. Ciekawym rozwiązaniem i także dla niektórych bardzo dogodnym jest możliwość zakupu mieszkań dwupoziomowych. Często w takich nowych mieszkaniach mamy skośne dachy, co nadaje ciekawy klimat takiemu lokum.
W której dzielnicy Poznania warto zamieszkać?
To, gdzie dana osoba planuje zamieszkać, zależy od indywidualnych preferencji. Jedni cenią sobie bliskość centrum miasta z szeroką ofertą rozrywkową, dogodnym dostępem do kultury i sztuki. Inni cenią sobie bardziej zaciszne tereny miasta, z dala od zgiełku, zatłoczonych ulic, ale zaopatrzone w liczne tereny zielone tj. parki czy lasy. Blisko centrum często chcą mieszkać ludzie młodzi, którzy po pracy chcą wybrać się do pobliskiego baru, czy na imprezę. Również inwestorzy chętnie lokują kapitał w nowe mieszkania w centrum lub jego pobliżu, w celu wynajmu krótko lub długoterminowego. Rodziny z dziećmi za to cenią sobie dostępność terenów zielonych, stąd wybierają tereny nieco bardziej oddalone od centrum miasta.
Jeśli chodzi o centrum miasta to popularne jest osiedle Piątkowo, nazywane przez mieszkańców sypialnią miasta. Nieco bardziej oddalone od centrum chętnie wybierane przez rodziny z dziećmi jest osiedle Strzeszyn. Mieszkańcy uznają te tereny za bezpieczne i zielone. Duży zainteresowaniem wśród kupujących nowe mieszkania cieszy się Grunwald z dogodnym dojazdem do centrum miasta. Równie dużym uznaniem wśród klienteli cieszą się Jeżyce i Wilda. Często można spotkać na tych osiedlach zrewitalizowane budynki, a ich bliskość do centrum sprawia, że chętnie kupują tutaj mieszkania inwestorzy z myślą o wynajmie. Wśród kupujących sporym zainteresowaniem cieszą się również Winogrady i Rataje. To co przyciąga klientów w te rejony jest dogodny dostęp do tzw. „Pestki”, czyli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju.