Inwestycja ma powstać na terenie przylegającym do ulic: Przełajowa, Winogrady i Zagrodnicza. Inwestor wraz z Biurem Architektonicznym MODOarchitektura, które ma siedzibę niedaleko miejsca planowanych prac, w listopadzie przedstawili koncepcję zagospodarowania terenu Radzie Osiedla Stare Winogrady. W połowie stycznia planowane jest spotkanie z mieszkańcami.
Rada Osiedla nie ujawnia, kto jest właścicielem terenu, wskazując jedynie, że jest to osoba prywatna.
Jak informuje biuro architektoniczne, które przygotowało koncepcję, dawne nieużytki na wskazanym terenie mają stać się ogólnodostępną przestrzenią „służącą mieszkańcom najbliższej okolicy i dzielnicy Winogrady”.
Planowana jest zabudowa mieszkalna, przy zwiększonej dostępności usług na parterach budynków.
„Ponad otwartym parterem mieszczącym lokale usługowe rozpościera się zielony dach, na którym planowana jest lokalizację zabudowy jednorodzinnej oraz willi miejskich. Projektanci przedstawili wizję kameralnego placyku mieszczącego się na wysokości przystanku tramwajowego przy ul. Przełajowej.” – wskazało biuro architektoniczne
Architekci wraz z inwestorem wskazują na chęć ograniczenia do minimum ruchu samochodowego, przy jednoczesnym otwarciu tego obszaru na ruch pieszy i rowerowy.
Koncepcja ma odpowiadać idei utworzenia miejsca spotkań mieszkańców i atrakcyjnego spędzania czasu przez cały rok.
Twórcy koncepcji zapewniają także, że zostanie zachowana w całości zieleń przy ul. Winogrady, a w ramach inwestycji powstaną ogólnodostępne tereny zielone.
Mieszkańcy sceptycznie podchodzą do zapowiedzi, wskazując na zabudowę mieszkalną, która ich zdaniem zniszczy obecny krajobraz okolicy. Jednocześnie poddają pod wątpliwość możliwość zabudowy mieszkaniowej, ponieważ w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zapisano możliwość zagospodarowania terenu na funkcję sportową lub hotelową. Podobnie do projektu podchodzi także sama rada osiedla, która nie jest przekonana do koncepcji.
Spotkanie, na którym inwestor wraz z przedstawicielami biura architektonicznego przedstawi mieszkańcom koncepcję planowane jest 9 stycznia 2023 roku o godzinie 17:00 w Szkole Podstawowej nr 38 przy ul. Romana Brandstaettera 6.
