Jedna z największych transakcji na rynku nieruchomości handlowych w Polsce została sfinalizowana. Węgierska spółka inwestycyjna Shopper Park Plus (SPP) przejęła portfel centrów handlowych należących wcześniej do grupy Auchan. Wśród obiektów objętych umową znajdują się także trzy galerie działające w Poznaniu i jego okolicach.
Wartość przejętych nieruchomości szacowana jest na blisko 900 mln zł. Cała transakcja obejmuje centra handlowe w ośmiu polskich miastach i została sfinalizowana po uzyskaniu zgody Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, który zaakceptował przejęcie jeszcze w grudniu ubiegłego roku.
Nowy właściciel przejął łącznie około 208 tys. metrów kwadratowych powierzchni najmu. W portfelu znalazły się centra handlowe w takich lokalizacjach jak Białystok, Częstochowa, Gliwice, Legnica, Łomianki, Sosnowiec, Szczecin oraz Wałbrzych. W przypadku Wielkopolski chodzi o trzy galerie działające w Poznaniu i jego bezpośrednim otoczeniu.
Obiekty te przyciągają łącznie ponad 17 milionów klientów rocznie. Ich głównym najemcą pozostaje hipermarket Auchan, który stanowi kluczowy element oferty handlowej. W galeriach funkcjonują także liczne sklepy znanych międzynarodowych marek, m.in. Rossmann, Pepco, Jysk, Reserved czy Carry.
Jak poinformowała spółka Shopper Park Plus, transakcja obejmuje również około 1,6 mln metrów kwadratowych gruntów. Nowy właściciel zapowiada możliwość dalszego rozwoju tych lokalizacji. Wśród rozważanych inwestycji pojawiają się m.in. punkty usługowe w formule drive-through czy infrastruktura dla samochodów elektrycznych, w tym stacje ładowania.
Shopper Park Plus to węgierska spółka inwestycyjna notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Budapeszcie. Firma specjalizuje się w zarządzaniu i rozwijaniu parków handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Po sfinalizowaniu tej transakcji portfel spółki obejmuje już około 30 nieruchomości handlowych – w Polsce, Czechach, na Słowacji oraz na Węgrzech.
Łączna powierzchnia najmu zarządzanych przez SPP obiektów przekracza obecnie 600 tys. metrów kwadratowych, a w galeriach działa blisko tysiąc najemców. Spółka deklaruje, że jej długoterminowym celem jest umocnienie pozycji jednego z największych właścicieli i operatorów parków handlowych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.