Do Zarządu Komunalnych Zasobów Lokalowych (ZKZL) wpłynęły dwie oferty w przetargu na realizację inwestycji przy ul. Jarzębowej i ul. Kotarbińskiego. Postępowanie dotyczy budowy łącznie 263 mieszkań komunalnych. Trwa szczegółowa analiza złożonych propozycji.
Miejska spółka konsekwentnie realizuje ambitny program rozwoju mieszkalnictwa komunalnego. W 2025 roku ogłoszono dwa duże postępowania przetargowe, które obejmują budowę 424 mieszkań w trzech lokalizacjach. W połowie marca 2026 r. otwarto oferty na osiedle przy ul. Kopanina (161 mieszkań). Dwa tygodnie później przyszedł czas na kolejne inwestycje – przy ul. Jarzębowej oraz ul. Kotarbińskiego.
W przypadku postępowania obejmującego dwie lokalizacje wpłynęły dwie oferty. Po ich otwarciu ZKZL prowadzi obecnie analizę dokumentów. W kolejnym etapie wybrani zostaną wykonawcy, z którymi podpisane zostaną umowy w formule „zaprojektuj i wybuduj”.
Wszystkie trzy inwestycje mają zabezpieczone finansowanie dzięki wsparciu z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego. Miasto Poznań pozyskało na ten cel blisko pół miliarda złotych bezzwrotnego dofinansowania.
– Mamy już oferty na wszystkie trzy inwestycje, łącznie ponad 400 nowych mieszkań komunalnych, i wszystkie one mieszczą się w zakładanym budżecie. Świadczy to o tym, że postępowania przetargowe zostały dobrze przygotowane i przeprowadzone, a także jak duża jest skala naszych działań na rzecz rozwoju mieszkalnictwa komunalnego w Poznaniu. Dziękuję zarządowi i pracownikom spółki ZKZL za ich profesjonalizm i zaangażowanie w te priorytetowe dla nas inwestycje mieszkaniowe – powiedział Marcin Gołek, zastępca prezydenta Poznania.
181 mieszkań przy ul. Jarzębowej – druga największa inwestycja w historii ZKZL
Największa z planowanych inwestycji powstanie przy ul. Jarzębowej. W ramach zadania wybudowane zostaną cztery budynki mieszkalne wielorodzinne z 181 lokalami. Będzie to druga, po osiedlu przy ul. Opolskiej, największa inwestycja mieszkaniowa realizowana dotychczas przez ZKZL.
W nowych budynkach powstaną mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe o powierzchni od około 30 do 65 m². Każda klatka schodowa zostanie wyposażona w windę. Przy osiedlu zaplanowano niezbędną infrastrukturę towarzyszącą: miejsca parkingowe, plac zabaw dla dzieci oraz wiaty rowerowe.
Inwestycja będzie realizowana z uwzględnieniem rozwiązań proekologicznych. Na dachach budynków zamontowane zostaną panele fotowoltaiczne, a na terenie osiedla powstanie podziemny zbiornik retencyjny do gromadzenia wody deszczowej, która posłuży do podlewania zieleni. Przewidziano także nowe nasadzenia drzew i krzewów.
Nowe osiedle komunalne powstanie w miejscu starych, wyeksploatowanych baraków.
82 mieszkania przy ul. Kotarbińskiego
Drugie zadanie obejmuje budowę dwóch budynków przy ul. Kotarbińskiego z 82 mieszkaniami. Także tutaj powstaną lokale jedno-, dwu- i trzypokojowe. Budynki zostaną wyposażone w windy i komórki lokatorskie.
Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji miejsca parkingowe, plac zabaw oraz wiaty rowerowe. Nie zabraknie rozwiązań ekologicznych – instalacje fotowoltaiczne na dachach oraz dwa zbiorniki retencyjne na wodę deszczową.
Osiedle przy ul. Kotarbińskiego powstanie na terenie, który obecnie nie jest zagospodarowany.
Termin zakończenia obu inwestycji będzie znany po podpisaniu umów z wybranymi wykonawcami. Dla każdej z nich przewidziano 18 miesięcy na realizację prac „pod klucz” – od projektu po przekazanie gotowych, wykończonych mieszkań.
Realizacja tych zadań to kolejny ważny krok w walce z deficytem lokali komunalnych w Poznaniu i znaczące zwiększenie dostępności tanich, nowoczesnych mieszkań dla mieszkańców miasta.
