Na rynku nieruchomości biurowych pojawił się projekt, który może wywrócić dotychczasowe standardy do góry nogami. W Poznań powstaje Nowy Rynek C – budynek, który jako pierwszy w kraju otrzymał certyfikat potwierdzający spełnienie wymagań budowli ochronnej najwyższej kategorii. W praktyce oznacza to jedno: biurowiec, który może pełnić funkcję schronienia w sytuacjach zagrożenia.
Za inwestycję odpowiada Skanska Commercial Development Europe, a oceny dokonał zespół ekspertów związanych z Wojskowa Akademia Techniczna. To właśnie oni potwierdzili, że konstrukcja obiektu – w tym garaż podziemny – spełnia rygorystyczne normy bezpieczeństwa przewidziane dla tzw. ukryć kategorii 1.
Co to oznacza dla biznesu? Znacznie więcej niż tylko marketingowy wyróżnik. Budynek zaprojektowano tak, by był odporny na skutki katastrof naturalnych, spadające elementy konstrukcji, a nawet odłamki. To poziom zabezpieczeń, który do tej pory kojarzony był raczej z infrastrukturą krytyczną niż z przestrzenią biurową.
Co istotne, projekt powstawał z myślą o podwyższonych standardach bezpieczeństwa jeszcze zanim zaczęły obowiązywać nowe regulacje dotyczące ochrony ludności. To oznacza, że inwestor nie tylko dostosował się do trendów – ale je wyprzedził.
Z punktu widzenia najemców to sygnał, że rynek zaczyna się zmieniać. Firmy coraz częściej patrzą nie tylko na lokalizację czy standard wykończenia, ale także na odporność budynków na sytuacje kryzysowe. W czasach rosnącej niepewności to może być argument decydujący przy wyborze biura.
Nowy Rynek C ma zostać oddany do użytku w 2027 roku. Oferować będzie ponad 28,7 tys. metrów kwadratowych powierzchni oraz sześć kondygnacji naziemnych. Dodatkowo obiekt ma być całkowicie niezależny od miejskiej sieci ciepłowniczej i w pełni zasilany energią odnawialną.
Jedno jest pewne – jeśli ten trend się utrzyma, „bezpieczne biuro” może wkrótce stać się równie ważne jak „zielone biuro”. A Poznań właśnie wysunął się na prowadzenie w tej nowej, biznesowej rywalizacji.
